在别墅装修前，很多业主都在考虑阳台要不要封窗。确定封窗后，就必须要了解一些阳台封窗注意事项，以保证后期使用的安全和实用性。本期紫苹果就为大家带来关于阳台封装的6点建议，每一条都很实用!(建议收藏)
一、阳台封装前要了解阳台的承重结构
阳台承重一般根据阳台活荷载来判断的，根据国内建筑规范，阳台活荷载一般为2.5KN/㎡，也就是说每平方米最多能承受250公斤的重量;
也就是所以真实的承重通常不是以平方计算，而是用250乘以阳台的面积，从而计算得出整个阳台的承重。【预约免费量房】
但需要注意这种算法只能适用于外延不超过两米的外阳台。
老式民居在房间和阳台之间多存在门联窗结构，门和窗可以拆除。
但是窗下的半墙一般都是不允许拆除的，这个半墙是配重墙，如果拆除，阳台存在下沉断裂的可能。
二、阳台封装前需征得物业同意
对阳台进行改动之前必须征得小区物业管理部门的同意。一般物业会从建筑立面整体的美观度来决定允不允许封阳台，而且也会根据阳台的类型建议能不能封。
如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台，很可能遭到处罚并要求修复。
三、不同阳台类型封装方式不同
阳台一般分为凹阳台、凸阳台和复合型阳台三种。
(1)凸阳台
凸阳台空间独立，能灵活布局，但承重较差，可以做成景观阳台，放一些轻便折叠的家居。
凸阳台三面都是半墙围栏(或是栏杆/玻璃围栏)，即使封起来了，也不能做太多的功能区，一般只能做简单的景观或者把洗衣机放在这里。
(2)凹阳台
凹阳台则要牢固很多，安全系数大。是可以进行其他功能性改造的。
(3)复合型阳台
集凹凸阳台的优点则是布局上更加灵活，也适合进行功能性改造。
总结：
凸阳台和复合型阳台的承重能力都不太好，不能在阳台放太多东西，因此也会有物业规定阳台不得做储物间用。这两种阳台如果封就需要封闭三个面，需要打立柱起到支撑固定作用。这个立柱又叫转角立柱，对窗框有支撑固定的作用，还可以完美过度90°转角。【预约参观工地】
凹阳台有立柱，两侧都是承重墙，封阳台的样式就是一字式阳台，只要封闭一个面既可。
四、阳台封装下水和防水要做好
防水排水是封阳台最重要的隐蔽工程，一定要做到仔细到位。
(1)防水
如果阳台设有配水点(如安设水龙头，放置洗衣机等)，那么阳台地面应进行防水处理，并防水至墙面一定高度。
阳台防水要做好，防水层上翻30厘米，放洗衣机的墙面，防水要刷到1米，防止墙壁长霉。
(2)排水
地面要向地漏找坡，地漏要保持排水通畅。为防止下水不畅，水上返倒灌，建议在地漏处接一个三通接头。
如果阳台放置了洗衣机，要下水的话，要自己接一个下水管到厨房或者卫生间(一般接在厨房的下水管，卫生间的下水管可能会反味)。
但是下水管道是有坡度要求的，阳台和厨房或卫生间距离近还好，如果距离过远，管道过长，为了形成坡度就可能抬高地面。
五、阳台封装要关注窗户和玻璃的材质选择
封阳台的窗户和玻璃的选择花样繁多，除了考虑美观样式，实用安全性更加重要。家用封装应要考虑隔音、保温、透光和安全的问题。
窗户的材质首 选断桥铝，玻璃首 选双层夹胶玻璃，夏天隔热冬天保温，而且隔音效果也不错，总的来说性价比高。
同时需注意封闭阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。不能固定在砖墙上，更不能用木楔上下顶住立框，代替射钉枪固定。
六、阳台封装要做好验收
阳台封装完以后，看上去是密闭了，但还是需要仔细验收的，否则后续入住会出现许多问题。阳台封装验收着重需要关注以下几个方面：
(1)玻璃
首先看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕，从侧面看无明显波纹，安装的玻璃对楼层低的人家采光尤其重要。另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝内，下雨天磨砂见水就会变透明的。
(2)框架
其次是看窗扇推拉是否顺畅，大多数情况下是取决于框架是否横平竖直，带把直角尺或者矿泉水，看看是否和水在同一水平上。
(3)立柱位置
带转角的阳台一般会用到转角立柱，立柱位置应适中，太近说明尺寸测量的不够精准，太远出容易有雨水从立柱渗进阳台内，造成漏水。
(4)配件
可着重检查锁是否有弹力，锁具的外观是否美观，做工精细;滑轮是否滑动顺畅等。
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